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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3.5衛
- 總坪數：33.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活便利度且預算有限」**的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。950 萬的總價在南投埔里區能擁有 4 房 3 廳的透天格局，單坪價格約 28 萬，相當具有性價比，且東南向採光佳，日常採買、通勤都非常方便。
然而，買房前必須正視52 年屋齡的現實風險。這意味著您需要預留一筆修繕費用，並需與銀行確認能否核貸足夠額度，避免貸款卡關。此外，若家中長輩同住，3 樓無電梯可能需長期考量。
購買建議： 若您計畫長期自住，且有意願投入資金進行裝修更新，此物件值得購入；若是投資屬性或預期短期轉手，因屋齡因素流動性較弱，建議持觀望態度，並務必在簽約前委託專業技師進行房屋結構檢查。
問與答
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